Pis a Andorra la Vella, en venda

PIS D´OBRA NOVA AL CARRER PRADA MOTXILLA,ANDORRA LA VELLA

Pis d'obra nova *3na planta en construcció de 119,*38m² construïts, amb rebedor, 3 banys, ampli saló-menjador, cuina oberta, 3 *habitacions amb 2 banys en suite i 3 terrasses.

Les places daparcament no estan incloses en el preu del pis; es ven a part a partir de 36.000€ i s'han de comprar 2 places. El traster també es ven a banda, a partir de 20.000€, a consultar.

Immoble d´habitatge plurifamiliar integrat en un sol cos d´edificació, situat al carrer Antic camí ral, a la nova zona de desenvolupament d´Andorra la Vella, davant l´Estadi Comunal d´Andorra la Vella i del Camí Riu Valira, molt a prop de la nova estació d´autobusos. L'edifici té un únic accés des del carrer Antiguo camino real.

La zona on se situa ledifici disposa dequipatges educatius, culturals, esportius, socials, comercials i de serveis, en un entorn urbà edificat amb edificis de tipus plurifamiliar i administratiu.

La construcció de l'edifici es realitzarà amb l'objectiu d'obtenir una bona eficiència energètica tenint cura alhora del medi ambient, la qualitat i el confort climàtic dins de l'habitatge.

Per reduir el consum energètic, s'han dissenyat la façana, la coberta i els interiors amb un alt nivell d'aïllament als tancaments per evitar ponts tèrmics. També s'ha optat per un aïllament acústic òptim.

El paviment serà laminat de la casa Eureka, classe AC6 i gruix de 12 mm, rematat amb sòcol amb terminació lacada en blanc.

Les parets s´acabaran amb pintura plàstica llisa, amb color a definir per la propietat. Es col·locarà fals sostre de placa de guix laminat acabat també en pintura plàstica llisa. El dormitori i el rebedor estaran dotats d´armari encastat en fusta lacada blanca.

Totes les portes, batents i corredisses, estaran lacades en blanc, excepte les de vidre, que tindran un tractament translúcid si la propietat ho pregunta.

Les parets i el terra del bany aniran revestits amb gres porcellànic de la casa Keraben.

S'instal·laran aixetes monocomandament amb sistema d'estalvi d'aigua i energia.

Cuina:

La cuina anirà pavimentada amb gres de les mateixes característiques que el bany, mentres que la resta de parets s'acabaran amb doble capa de pintura plàstica blanca.

El fals sostre serà de panell de guix laminat antihumitat amb acabat en pintura plàstica llisa.

Es lliurarà moblada, amb un disseny actual de mobles alts i baixos. Els mobles alts incorporaran una tira LED per a una millor il·luminació de la zona de treball. Els frontals i la rajola de treball estaran acabats a Dekton.

La cuina inclourà l'equip següent:

* Placa d'inducció
* Forn pirolític
* Microones
* Campana extractora
* Aigüera d'acer inoxidable amb aixeta monocomandament

- Climatització

La instal·lació de calefacció del pis es preveu mitjançant terra radiant a totes les estances, amb més densitat a les zones amb previsió de pèrdues de calor.

El pis disposarà dʻun termòstat programador a la cambra dʻestar.

També comptarà amb preinstal·lació fins a la coberta per a la col·locació futura d'un sistema d'aire condicionat.

- Condicions de pagament

- 10% reserva
- 25% contracte de compravenda (1 mes després de la reserva)
- 25% fonaments
- 25% coberta
- 15% escriptura

Lliurament aproximat: estiu del 2028

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Andorra la Vella
• Població: Andorra la Vella
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 60 m²
• Sup. construïda: 70 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): B
• Certificació energètica (emisiones): B

Extres

• Planta: 5º
• Exterior: Si
• Bany de Cortesía: 1

PIS D´OBRA NOVA AL CARRER PRADA MOTXILLA,ANDORRA LA VELLA

Pis d'obra nova *3na planta en construcció de 119,*38m² construïts, amb rebedor, 3 banys, ampli saló-menjador, cuina oberta, 3 *habitacions amb 2 banys en suite i 3 terrasses.

Les places daparcament no estan incloses en el preu del pis; es ven a part a partir de 36.000€ i s'han de comprar 2 places. El traster també es ven a banda, a partir de 20.000€, a consultar.

Immoble d´habitatge plurifamiliar integrat en un sol cos d´edificació, situat al carrer Antic camí ral, a la nova zona de desenvolupament d´Andorra la Vella, davant l´Estadi Comunal d´Andorra la Vella i del Camí Riu Valira, molt a prop de la nova estació d´autobusos. L'edifici té un únic accés des del carrer Antiguo camino real.

La zona on se situa ledifici disposa dequipatges educatius, culturals, esportius, socials, comercials i de serveis, en un entorn urbà edificat amb edificis de tipus plurifamiliar i administratiu.

La construcció de l'edifici es realitzarà amb l'objectiu d'obtenir una bona eficiència energètica tenint cura alhora del medi ambient, la qualitat i el confort climàtic dins de l'habitatge.

Per reduir el consum energètic, s'han dissenyat la façana, la coberta i els interiors amb un alt nivell d'aïllament als tancaments per evitar ponts tèrmics. També s'ha optat per un aïllament acústic òptim.

El paviment serà laminat de la casa Eureka, classe AC6 i gruix de 12 mm, rematat amb sòcol amb terminació lacada en blanc.

Les parets s´acabaran amb pintura plàstica llisa, amb color a definir per la propietat. Es col·locarà fals sostre de placa de guix laminat acabat també en pintura plàstica llisa. El dormitori i el rebedor estaran dotats d´armari encastat en fusta lacada blanca.

Totes les portes, batents i corredisses, estaran lacades en blanc, excepte les de vidre, que tindran un tractament translúcid si la propietat ho pregunta.

Les parets i el terra del bany aniran revestits amb gres porcellànic de la casa Keraben.

S'instal·laran aixetes monocomandament amb sistema d'estalvi d'aigua i energia.

Cuina:

La cuina anirà pavimentada amb gres de les mateixes característiques que el bany, mentres que la resta de parets s'acabaran amb doble capa de pintura plàstica blanca.

El fals sostre serà de panell de guix laminat antihumitat amb acabat en pintura plàstica llisa.

Es lliurarà moblada, amb un disseny actual de mobles alts i baixos. Els mobles alts incorporaran una tira LED per a una millor il·luminació de la zona de treball. Els frontals i la rajola de treball estaran acabats a Dekton.

La cuina inclourà l'equip següent:

* Placa d'inducció
* Forn pirolític
* Microones
* Campana extractora
* Aigüera d'acer inoxidable amb aixeta monocomandament

- Climatització

La instal·lació de calefacció del pis es preveu mitjançant terra radiant a totes les estances, amb més densitat a les zones amb previsió de pèrdues de calor.

El pis disposarà dʻun termòstat programador a la cambra dʻestar.

També comptarà amb preinstal·lació fins a la coberta per a la col·locació futura d'un sistema d'aire condicionat.

- Condicions de pagament

- 10% reserva
- 25% contracte de compravenda (1 mes després de la reserva)
- 25% fonaments
- 25% coberta
- 15% escriptura

Lliurament aproximat: estiu del 2028