Grand Appartement à Andorra la Vella, vente

APPARTEMENT DE NOUVELLE CONSTRUCTION DANS LA RUE PRADA MOTXILLA, ANDORRE LA VELLA

Appartement neuf au 3ème étage en construction, d'une superficie de 119,38 m², comprenant un hall d'entrée, 3 salles de bains, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec salle de bains privative, et 3 terrasses.

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement ; elles sont vendues séparément à partir de 36 000 € (deux places sont obligatoires). Le cellier est également vendu séparément, à partir de 20 000 € (prix sur demande).

Cet immeuble résidentiel est situé Calle Antiguo Camino Real, dans le nouveau quartier d'Andorre-la-Vieille, en face du stade municipal et du Camí Riu Valira, à proximité immédiate de la nouvelle gare routière. L'immeuble possède une entrée unique sur Calle Antiguo Camino Real.

Le quartier offre un large éventail d'infrastructures (éducation, culture, sport, vie sociale, commerces et services), au sein d'un environnement urbain composé d'immeubles résidentiels et administratifs.

Le bâtiment sera construit dans le but d'atteindre une haute performance énergétique, tout en prenant en compte l'environnement, la qualité et le confort thermique des logements.

Afin de réduire la consommation d'énergie, la façade, la toiture et les intérieurs ont été conçus avec une isolation performante des murs pour éviter les ponts thermiques. Une isolation acoustique optimale a également été privilégiée.

Le sol sera recouvert d'un stratifié de marque Eureka, classe AC6, d'une épaisseur de 12 mm, avec une plinthe laquée blanche.

Les murs seront peints avec une peinture plastique lisse, dans une couleur choisie par le propriétaire. Un faux plafond en plaques de plâtre, également peint avec une peinture plastique lisse, sera installé. La chambre et le hall d'entrée seront équipés de placards intégrés en bois laqué blanc.

Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront laquées blanches, à l'exception des portes vitrées, qui pourront être teintées sur demande.

Les murs et le sol de la salle de bains seront revêtus de grès cérame Keraben.

Des robinets mitigeurs avec systèmes d'économie d'eau et d'énergie seront installés.

Cuisine :

La cuisine sera carrelée avec le même grès cérame que la salle de bains, tandis que les autres murs seront recouverts de deux couches de peinture plastique blanche.

Le faux plafond sera en plaques de plâtre hydrofuges avec une finition lisse de peinture plastique.

La cuisine sera livrée meublée avec un design moderne comprenant des meubles hauts et bas. Les meubles hauts intégreront un bandeau LED pour un meilleur éclairage de la zone de travail. Le plan de travail et la crédence seront en Dekton.

La cuisine sera équipée des éléments suivants :

Plaque à induction
Four pyrolytique
Micro-ondes

Hotte aspirante

Évier en inox avec mitigeur

Chauffage

L'appartement sera entièrement équipé d'un chauffage au sol rayonnant, avec une intensité accrue dans les zones sujettes aux déperditions de chaleur.

Le séjour sera équipé d'un thermostat programmable.

L'appartement sera également pré-équipé jusqu'au toit pour l'installation future d'un système de climatisation.

Modalités de paiement

- Acompte de réservation : 10 %

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Andorra la Vella
• Ville: Andorra la Vella
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 60 m²
• Surface construite: 70 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): B
• Certification énergétique (emisiones): B

Extras

• Étage: 5º
• Sur rue: Oui
• Nombre de WC / douche: 1

APPARTEMENT DE NOUVELLE CONSTRUCTION DANS LA RUE PRADA MOTXILLA, ANDORRE LA VELLA

Appartement neuf au 3ème étage en construction, d'une superficie de 119,38 m², comprenant un hall d'entrée, 3 salles de bains, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec salle de bains privative, et 3 terrasses.

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement ; elles sont vendues séparément à partir de 36 000 € (deux places sont obligatoires). Le cellier est également vendu séparément, à partir de 20 000 € (prix sur demande).

Cet immeuble résidentiel est situé Calle Antiguo Camino Real, dans le nouveau quartier d'Andorre-la-Vieille, en face du stade municipal et du Camí Riu Valira, à proximité immédiate de la nouvelle gare routière. L'immeuble possède une entrée unique sur Calle Antiguo Camino Real.

Le quartier offre un large éventail d'infrastructures (éducation, culture, sport, vie sociale, commerces et services), au sein d'un environnement urbain composé d'immeubles résidentiels et administratifs.

Le bâtiment sera construit dans le but d'atteindre une haute performance énergétique, tout en prenant en compte l'environnement, la qualité et le confort thermique des logements.

Afin de réduire la consommation d'énergie, la façade, la toiture et les intérieurs ont été conçus avec une isolation performante des murs pour éviter les ponts thermiques. Une isolation acoustique optimale a également été privilégiée.

Le sol sera recouvert d'un stratifié de marque Eureka, classe AC6, d'une épaisseur de 12 mm, avec une plinthe laquée blanche.

Les murs seront peints avec une peinture plastique lisse, dans une couleur choisie par le propriétaire. Un faux plafond en plaques de plâtre, également peint avec une peinture plastique lisse, sera installé. La chambre et le hall d'entrée seront équipés de placards intégrés en bois laqué blanc.

Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront laquées blanches, à l'exception des portes vitrées, qui pourront être teintées sur demande.

Les murs et le sol de la salle de bains seront revêtus de grès cérame Keraben.

Des robinets mitigeurs avec systèmes d'économie d'eau et d'énergie seront installés.

Cuisine :

La cuisine sera carrelée avec le même grès cérame que la salle de bains, tandis que les autres murs seront recouverts de deux couches de peinture plastique blanche.

Le faux plafond sera en plaques de plâtre hydrofuges avec une finition lisse de peinture plastique.

La cuisine sera livrée meublée avec un design moderne comprenant des meubles hauts et bas. Les meubles hauts intégreront un bandeau LED pour un meilleur éclairage de la zone de travail. Le plan de travail et la crédence seront en Dekton.

La cuisine sera équipée des éléments suivants :

Plaque à induction
Four pyrolytique
Micro-ondes

Hotte aspirante

Évier en inox avec mitigeur

Chauffage

L'appartement sera entièrement équipé d'un chauffage au sol rayonnant, avec une intensité accrue dans les zones sujettes aux déperditions de chaleur.

Le séjour sera équipé d'un thermostat programmable.

L'appartement sera également pré-équipé jusqu'au toit pour l'installation future d'un système de climatisation.

Modalités de paiement

- Acompte de réservation : 10 %