Grand Appartement à Andorra la Vella, vente

Appartement neuf en construction à 3 minutes du centre d'Andorre, livraison prévue pour l'été 2028.

Description de l'immeuble
Appartement nouveau 2ème étage en construction de 70,64 m2 construits, avec salle de bains, 2 salles de bains, grand salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains à part, et balcon.

La place de parking n'est pas incluse dans le prix de l'appartement; elle est vendue à part à partir de 36.000 .. Le débarras est également vendu à part, à partir de 20 000 ,, à consulter.

Immeuble de logement multifamilial intégré dans un seul corps de construction, situé dans la rue Antic Camí Ral, dans la nouvelle zone de développement d’Andorre-la-Vieille, en face du Stade Communal d’Andorre-la-Vieille et du Camí Riu Valira, tout près de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a un accès unique depuis la rue Antic Camí Ral.

La zone où se trouve le bâtiment dispose d’équipements éducatifs, culturels, sportifs, sociaux, commerciaux et de services, dans un environnement urbain construit avec des bâtiments de type plurifamiliaire et administratif.

La construction du bâtiment sera réalisée dans le but d’obtenir une bonne efficacité énergétique, tout en prenant soin de l’environnement, de la qualité et du confort climatique dans le logement.

Pour réduire la consommation d'énergie, la façade, le toit et les intérieurs ont été conçus avec un haut niveau d'isolation dans les fermetures pour éviter les ponts thermiques. Il a également opté pour un isolement acoustique optimal.

Le pavement sera laminé de la maison Eureka, classe AC6 et épaisseur de 12 mm, surmonté d'un socle avec terminaison laquée en blanc.

Les murs se termineront par une peinture plastique lisse, avec une couleur à définir par la propriété. Un faux plafond de plaque de plâtre laminée est également placé dans la peinture plastique lisse. La chambre à coucher et le hall seront équipés d'un placard en bois laqué blanc.

Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront laquées en blanc, sauf celles en verre, qui auront un traitement translucide si la propriété le demande.

Les murs et le sol de la salle de bain seront revêtus de grès porcelaine de la maison Keraben.

L'aissellerie monocommandament sera installée avec système d'économie d'eau et d'énergie.

Cuisine :

La cuisine sera pavée avec des grès des mêmes caractéristiques que la salle de bain, tandis que le reste des murs se terminera par une double couche de peinture plastique blanche.

Le faux plafond sera de panneau de plâtre laminé anti-humidité avec finition en peinture plastique lisse.

Il sera livré meublé, avec un design actuel de meubles hauts et bas. Les meubles hauts incorporeront une bande LED pour un meilleur éclairage de la zone de travail. Les avants et le comptoir de travail seront terminés à Dekton.

La cuisine comprendra les équipements suivants:

Pla Plaque d'induction
Forn pyrolithique
Micro-ondes
Campana extractora
acer Aiguère en acier inoxydable avec robinet monocommandatoire

- Climatisation

L'installation de chauffage de l'appartement est prévue par le sol radiant dans toutes les pièces, avec une densité plus élevée dans les zones avec prévision de pertes de chaleur.

L'appartement disposera d'un thermostat programmateur dans le salon.

Il aura également une pré-installation jusqu'à la couverture pour la future mise en place d'un système de climatisation.

- Conditions de paiement

- 10% réserve
- 25% de contrat de vente (1 mois après la réservation)
25 % de fondations
- 25 % COUVERT
- 15 % d'écriture

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Andorra la Vella
• Ville: Andorra la Vella
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 60 m²
• Surface construite: 70 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): B
• Certification énergétique (emisiones): B

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Nombre de WC / douche: 1
• Vues: Montagne

Appartement neuf en construction à 3 minutes du centre d'Andorre, livraison prévue pour l'été 2028.

Description de l'immeuble
Appartement nouveau 2ème étage en construction de 70,64 m2 construits, avec salle de bains, 2 salles de bains, grand salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains à part, et balcon.

La place de parking n'est pas incluse dans le prix de l'appartement; elle est vendue à part à partir de 36.000 .. Le débarras est également vendu à part, à partir de 20 000 ,, à consulter.

Immeuble de logement multifamilial intégré dans un seul corps de construction, situé dans la rue Antic Camí Ral, dans la nouvelle zone de développement d’Andorre-la-Vieille, en face du Stade Communal d’Andorre-la-Vieille et du Camí Riu Valira, tout près de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a un accès unique depuis la rue Antic Camí Ral.

La zone où se trouve le bâtiment dispose d’équipements éducatifs, culturels, sportifs, sociaux, commerciaux et de services, dans un environnement urbain construit avec des bâtiments de type plurifamiliaire et administratif.

La construction du bâtiment sera réalisée dans le but d’obtenir une bonne efficacité énergétique, tout en prenant soin de l’environnement, de la qualité et du confort climatique dans le logement.

Pour réduire la consommation d'énergie, la façade, le toit et les intérieurs ont été conçus avec un haut niveau d'isolation dans les fermetures pour éviter les ponts thermiques. Il a également opté pour un isolement acoustique optimal.

Le pavement sera laminé de la maison Eureka, classe AC6 et épaisseur de 12 mm, surmonté d'un socle avec terminaison laquée en blanc.

Les murs se termineront par une peinture plastique lisse, avec une couleur à définir par la propriété. Un faux plafond de plaque de plâtre laminée est également placé dans la peinture plastique lisse. La chambre à coucher et le hall seront équipés d'un placard en bois laqué blanc.

Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront laquées en blanc, sauf celles en verre, qui auront un traitement translucide si la propriété le demande.

Les murs et le sol de la salle de bain seront revêtus de grès porcelaine de la maison Keraben.

L'aissellerie monocommandament sera installée avec système d'économie d'eau et d'énergie.

Cuisine :

La cuisine sera pavée avec des grès des mêmes caractéristiques que la salle de bain, tandis que le reste des murs se terminera par une double couche de peinture plastique blanche.

Le faux plafond sera de panneau de plâtre laminé anti-humidité avec finition en peinture plastique lisse.

Il sera livré meublé, avec un design actuel de meubles hauts et bas. Les meubles hauts incorporeront une bande LED pour un meilleur éclairage de la zone de travail. Les avants et le comptoir de travail seront terminés à Dekton.

La cuisine comprendra les équipements suivants:

Pla Plaque d'induction
Forn pyrolithique
Micro-ondes
Campana extractora
acer Aiguère en acier inoxydable avec robinet monocommandatoire

- Climatisation

L'installation de chauffage de l'appartement est prévue par le sol radiant dans toutes les pièces, avec une densité plus élevée dans les zones avec prévision de pertes de chaleur.

L'appartement disposera d'un thermostat programmateur dans le salon.

Il aura également une pré-installation jusqu'à la couverture pour la future mise en place d'un système de climatisation.

- Conditions de paiement

- 10% réserve
- 25% de contrat de vente (1 mois après la réservation)
25 % de fondations
- 25 % COUVERT
- 15 % d'écriture