Pis a Andorra la Vella, en venda

Pis de nova construció a 3 minuts en cotxe del centre d'Andorra entrega aproximadament estiu 2028

is d'obra nova 3na planta en construcció de 119,38m² construïts, amb rebedor, 3 banys, ampli saló-menjador, cuina oberta, 3 habitacións amb 2 banys en suite i 3 terrasses.

Les places d'aparcament no estan incloses en el preu del pis; es ven a part a partir de 36.000€, i s'han de comprar 2 places. El traster també es ven a part, a partir de 20.000€, a consultar.

Immoble d'habitatge plurifamiliar integrat en un sol cos d'edificació, situat al carrer Antic Camí Ral, a la nova zona de desenvolupament d'Andorra la Vella, davant l'Estadi Comunal d'Andorra la Vella i del Camí Riu Valira, molt a prop de la nova estació d'autobusos. L'edifici té un únic accés des del carrer Antic Camí Ral.

La zona on se situa l'edifici disposa d'equipaments educatius, culturals, esportius, socials, comercials i de serveis, en un entorn urbà edificat amb edificis de tipus plurifamiliar i administratiu.

La construcció de l'edifici es realitzarà amb l'objectiu d'obtenir una bona eficiència energètica, tenint cura al mateix temps del medi ambient, la qualitat i el confort climàtic dins de l'habitatge.

Per reduir el consum energètic, s'han dissenyat la façana, la coberta i els interiors amb un alt nivell d'aïllament en els tancaments per evitar ponts tèrmics. També s'ha optat per un òptim aïllament acústic.

El paviment serà laminat de la casa Eureka, classe AC6 i gruix de 12 mm, rematat amb sòcol amb terminació lacada en blanc.

Les parets s'acabaran amb pintura plàstica llisa, amb color a definir per la propietat. Es col·locarà fals sostre de placa de guix laminat acabat també en pintura plàstica llisa. El dormitori i el rebedor estaran dotats d'armari encastat en fusta lacada blanca.

Totes les portes, batents i corredisses, estaran lacades en blanc, llevat de les de vidre, que tindran un tractament translúcid si la propietat ho demana.

Les parets i el sòl del bany aniran revestits amb gres porcellànic de la casa Keraben.

S'instal·larà aixeteria monocomandament amb sistema d'estalvi d'aigua i energia.

Cuina:

La cuina anirà pavimentada amb gres de les mateixes característiques que el bany, mentre que la resta de parets s'acabaran amb doble capa de pintura plàstica blanca.

El fals sostre serà de panell de guix laminat antihumitat amb acabat en pintura plàstica llisa.

S'entregarà moblada, amb un disseny actual de mobles alts i baixos. Els mobles alts incorporaran una tira LED per a una millor il·luminació de la zona de treball. Els frontals i el taulell de treball estaran acabats en Dekton.

La cuina inclourà el següent equipament:

* Placa d'inducció
* Forn pirolític
* Microones
* Campana extractora
* Aigüera d'acer inoxidable amb aixeta monocomandament

- Climatització

La instal·lació de calefacció del pis es preveu mitjançant terra radiant a totes les estances, amb major densitat a les zones amb previsió de pèrdues de calor.

El pis disposarà d'un termòstat programador a la sala d'estar.

També comptarà amb preinstal·lació fins a la coberta per a la futura col·locació d'un sistema d'aire condicionat.

- Condicions de pagament

- 10% reserva
- 25% contracte de compravenda (1 mes després de la reserva)
- 25% fonaments
- 25% coberta
- 15% escriptura

Entrega aproximada: estiu del 2028

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Andorra la Vella
• Població: Andorra la Vella
• Habitacions: 3
• Banys: 3
• Sup. Habitatge: 100 m²
• Sup. construïda: 119 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): B
• Certificació energètica (emisiones): B

Extres

• Exterior: Si
• Bany de Cortesía: 3

Pis de nova construció a 3 minuts en cotxe del centre d'Andorra entrega aproximadament estiu 2028

is d'obra nova 3na planta en construcció de 119,38m² construïts, amb rebedor, 3 banys, ampli saló-menjador, cuina oberta, 3 habitacións amb 2 banys en suite i 3 terrasses.

Les places d'aparcament no estan incloses en el preu del pis; es ven a part a partir de 36.000€, i s'han de comprar 2 places. El traster també es ven a part, a partir de 20.000€, a consultar.

Immoble d'habitatge plurifamiliar integrat en un sol cos d'edificació, situat al carrer Antic Camí Ral, a la nova zona de desenvolupament d'Andorra la Vella, davant l'Estadi Comunal d'Andorra la Vella i del Camí Riu Valira, molt a prop de la nova estació d'autobusos. L'edifici té un únic accés des del carrer Antic Camí Ral.

La zona on se situa l'edifici disposa d'equipaments educatius, culturals, esportius, socials, comercials i de serveis, en un entorn urbà edificat amb edificis de tipus plurifamiliar i administratiu.

La construcció de l'edifici es realitzarà amb l'objectiu d'obtenir una bona eficiència energètica, tenint cura al mateix temps del medi ambient, la qualitat i el confort climàtic dins de l'habitatge.

Per reduir el consum energètic, s'han dissenyat la façana, la coberta i els interiors amb un alt nivell d'aïllament en els tancaments per evitar ponts tèrmics. També s'ha optat per un òptim aïllament acústic.

El paviment serà laminat de la casa Eureka, classe AC6 i gruix de 12 mm, rematat amb sòcol amb terminació lacada en blanc.

Les parets s'acabaran amb pintura plàstica llisa, amb color a definir per la propietat. Es col·locarà fals sostre de placa de guix laminat acabat també en pintura plàstica llisa. El dormitori i el rebedor estaran dotats d'armari encastat en fusta lacada blanca.

Totes les portes, batents i corredisses, estaran lacades en blanc, llevat de les de vidre, que tindran un tractament translúcid si la propietat ho demana.

Les parets i el sòl del bany aniran revestits amb gres porcellànic de la casa Keraben.

S'instal·larà aixeteria monocomandament amb sistema d'estalvi d'aigua i energia.

Cuina:

La cuina anirà pavimentada amb gres de les mateixes característiques que el bany, mentre que la resta de parets s'acabaran amb doble capa de pintura plàstica blanca.

El fals sostre serà de panell de guix laminat antihumitat amb acabat en pintura plàstica llisa.

S'entregarà moblada, amb un disseny actual de mobles alts i baixos. Els mobles alts incorporaran una tira LED per a una millor il·luminació de la zona de treball. Els frontals i el taulell de treball estaran acabats en Dekton.

La cuina inclourà el següent equipament:

* Placa d'inducció
* Forn pirolític
* Microones
* Campana extractora
* Aigüera d'acer inoxidable amb aixeta monocomandament

- Climatització

La instal·lació de calefacció del pis es preveu mitjançant terra radiant a totes les estances, amb major densitat a les zones amb previsió de pèrdues de calor.

El pis disposarà d'un termòstat programador a la sala d'estar.

També comptarà amb preinstal·lació fins a la coberta per a la futura col·locació d'un sistema d'aire condicionat.

- Condicions de pagament

- 10% reserva
- 25% contracte de compravenda (1 mes després de la reserva)
- 25% fonaments
- 25% coberta
- 15% escriptura

Entrega aproximada: estiu del 2028