Pis a Andorra la Vella, en venda

Pisos de nova construcció a 3 minuts amb cotxe del centre d'Andorra entrega aproximadament estiu 2028

Pisos d'obra nova des de 53,44 m² fins a *130m2 de 1/2/3 habitacions
Immoble d'habitatges plurifamiliars integrat en un sol cos d'edificació, situat
carrer Antic Camí ral, en la nova zona de desenvolupament d'Andorra la
*Vella, enfront de l'Estadi Comunal d'Andorra la *Vella i el *Camí Riu *Safaja, molt prop de la nova estació d'autobusos. L'edifici té un únic accés des del carrer Antic Camí ral. La zona on se situa
l'edifici, disposa d'equipaments educatius, culturals, esportius, socials,
comercials i de serveis, en un entorn urbà edificat amb edificis de tipus
plurifamiliar i administratiu.
La construcció de l'edifici d'habitatges es realitzarà tractant d'obtenir una bona
eficiència energètica, cuidant al mateix temps del medi ambient, la qualitat i
el confort climàtic dins de l'habitatge.
Per la reducció del consum en l'habitatge s'han realitzat uns dissenys de la
façana, coberta i interiors, aïllant al màxim els tancaments per a evitar ponts
tèrmics.
També s'ha optat per un òptim aïllament acústic.
El paviment serà laminat de la casa *Eureka de classe AC6 i gruix de 12?mm,
rematat amb un sòcol amb terminació lacada en blanc.
Les parets aniran acabades amb pintura plàstica llisa, amb color a definir per la
propietat. Es col·locarà fals sostre de placa de guix laminat acabat també en
pintura plàstica llisa. Els dormitoris i rebedors estaran dotats d'armaris de paret
en fusta lacada blanca.
Totes les portes, batents i corredisses, estaran també lacades en blanc, excepte
les de vidre que tindran un tractament translúcid, sempre que la propietat el
demani.
Les parets i sòls dels banys, tant principals com secundaris, aniran revestits en
gres porcellànic de la casa *Keraben.
S'instal·laran aixetes, monocomandament amb sistema d'estalvi d'aigua i energètic.
Cuines
Les cuines aniran pavimentades amb gres de les mateixes característiques que els banys, mentre que la resta de parets s'acabaran amb doble capa de pintura
plàstica blanca.
El fals sostre serà igualment de panell de guix laminat antihumitat amb acabat en pintura plàstica llisa.
Es lliuraran moblades, amb un disseny actual de mobles alts i baixos. Els mobles alts incorporaran una tira LED per a més il·luminació en la zona de treball. Els frontals i el taulell de treball estaran acabats en *Dekton. Les cuines
inclouran el següent equipament:
- Placa d'inducció
- Forn pirolític
- Microones
- Campana extractora
- Aigüera d'acer inoxidable amb aixetes monocomandament.
Climatització
La instal·lació de calefacció de cadascuna dels habitatges es preveu mitjançant
terra radiant en totes les estades de l'habitatge. Aquest sol radiant tindrà una
densitat major en les zones on es prevegin pèrdues de calor.
Cada habitatge disposarà d'un termòstat programador a la sala d'estar.
Tots els habitatges disposaran d'una preinstal·lació fins a la coberta per a la
futura col·locació d'un sistema d'aire condicionat.
CONDICIONS DE PAGAMENT:
10% RESERVA
25% CONTRACTE *COMPRAVENDA 1 MES DESPRÉS DE LA RESERVA
25% EN ELS FONAMENTS
25% COBERTA
15% ESCRIPTURA

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Andorra la Vella
• Població: Andorra la Vella
• Habitacions: 1
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 44 m²
• Sup. construïda: 53 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): B
• Certificació energètica (emisiones): B

Extres

• Exterior: Si
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat
• Tipus de calefacció: Radiant - Individual
• Traster: Si
• Ascensor: Si

Pisos de nova construcció a 3 minuts amb cotxe del centre d'Andorra entrega aproximadament estiu 2028

Pisos d'obra nova des de 53,44 m² fins a *130m2 de 1/2/3 habitacions
Immoble d'habitatges plurifamiliars integrat en un sol cos d'edificació, situat
carrer Antic Camí ral, en la nova zona de desenvolupament d'Andorra la
*Vella, enfront de l'Estadi Comunal d'Andorra la *Vella i el *Camí Riu *Safaja, molt prop de la nova estació d'autobusos. L'edifici té un únic accés des del carrer Antic Camí ral. La zona on se situa
l'edifici, disposa d'equipaments educatius, culturals, esportius, socials,
comercials i de serveis, en un entorn urbà edificat amb edificis de tipus
plurifamiliar i administratiu.
La construcció de l'edifici d'habitatges es realitzarà tractant d'obtenir una bona
eficiència energètica, cuidant al mateix temps del medi ambient, la qualitat i
el confort climàtic dins de l'habitatge.
Per la reducció del consum en l'habitatge s'han realitzat uns dissenys de la
façana, coberta i interiors, aïllant al màxim els tancaments per a evitar ponts
tèrmics.
També s'ha optat per un òptim aïllament acústic.
El paviment serà laminat de la casa *Eureka de classe AC6 i gruix de 12?mm,
rematat amb un sòcol amb terminació lacada en blanc.
Les parets aniran acabades amb pintura plàstica llisa, amb color a definir per la
propietat. Es col·locarà fals sostre de placa de guix laminat acabat també en
pintura plàstica llisa. Els dormitoris i rebedors estaran dotats d'armaris de paret
en fusta lacada blanca.
Totes les portes, batents i corredisses, estaran també lacades en blanc, excepte
les de vidre que tindran un tractament translúcid, sempre que la propietat el
demani.
Les parets i sòls dels banys, tant principals com secundaris, aniran revestits en
gres porcellànic de la casa *Keraben.
S'instal·laran aixetes, monocomandament amb sistema d'estalvi d'aigua i energètic.
Cuines
Les cuines aniran pavimentades amb gres de les mateixes característiques que els banys, mentre que la resta de parets s'acabaran amb doble capa de pintura
plàstica blanca.
El fals sostre serà igualment de panell de guix laminat antihumitat amb acabat en pintura plàstica llisa.
Es lliuraran moblades, amb un disseny actual de mobles alts i baixos. Els mobles alts incorporaran una tira LED per a més il·luminació en la zona de treball. Els frontals i el taulell de treball estaran acabats en *Dekton. Les cuines
inclouran el següent equipament:
- Placa d'inducció
- Forn pirolític
- Microones
- Campana extractora
- Aigüera d'acer inoxidable amb aixetes monocomandament.
Climatització
La instal·lació de calefacció de cadascuna dels habitatges es preveu mitjançant
terra radiant en totes les estades de l'habitatge. Aquest sol radiant tindrà una
densitat major en les zones on es prevegin pèrdues de calor.
Cada habitatge disposarà d'un termòstat programador a la sala d'estar.
Tots els habitatges disposaran d'una preinstal·lació fins a la coberta per a la
futura col·locació d'un sistema d'aire condicionat.
CONDICIONS DE PAGAMENT:
10% RESERVA
25% CONTRACTE *COMPRAVENDA 1 MES DESPRÉS DE LA RESERVA
25% EN ELS FONAMENTS
25% COBERTA
15% ESCRIPTURA