Grand Appartement à Andorra la Vella, vente

Appartement à vendre dans la rue Prada Motxilla

Appartement neuf au premier étage (actuellement en construction) d'une surface habitable de 130,38 m², comprenant un hall d'entrée, trois salles de bains, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres (dont deux avec salle de bains privative) et une terrasse.

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement ; elles sont vendues séparément à partir de 36 000 €, et l'achat de deux places est obligatoire. Un espace de rangement est également vendu séparément, à partir de 20 000 € (prix sur demande).

Cet immeuble résidentiel est situé rue Antic Camí Ral, dans le nouveau quartier d'Andorre-la-Vieille, en face du stade municipal et du Camí Riu Valira, à proximité immédiate de la nouvelle gare routière. L'immeuble possède une entrée unique sur la rue Antic Camí Ral.

Le quartier offre un large éventail d'infrastructures (éducation, culture, sport, vie sociale, commerces et services), dans un cadre urbain mêlant immeubles résidentiels et administratifs.

Le bâtiment sera construit dans le but d'atteindre une haute performance énergétique, tout en privilégiant la responsabilité environnementale, la qualité et le confort thermique à l'intérieur des logements.

Afin de réduire la consommation d'énergie, la façade, la toiture et les intérieurs ont été conçus avec une isolation performante de l'enveloppe du bâtiment pour éviter les ponts thermiques. Une isolation acoustique optimale a également été intégrée.

Le sol sera recouvert d'un stratifié de marque Eureka, classé AC6 et d'une épaisseur de 12 mm, avec des plinthes laquées blanches.

Les murs seront peints avec une peinture plastique lisse, dans une couleur choisie par le propriétaire. Un faux plafond en plaques de plâtre sera installé, également peint avec une peinture plastique lisse. La chambre et le hall d'entrée seront équipés de placards intégrés en bois laqué blanc.

Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront laquées blanches, à l'exception des portes vitrées, qui pourront être teintées sur demande.

Les murs et le sol de la salle de bains seront revêtus de grès cérame Keraben.

Des robinets mitigeurs avec systèmes d'économie d'eau et d'énergie seront installés.

Cuisine

Le sol de la cuisine sera en grès cérame aux mêmes caractéristiques que celui de la salle de bains, tandis que les autres murs seront recouverts de deux couches de peinture plastique blanche.

Le faux plafond sera en plaques de plâtre hydrofuges avec une finition lisse de peinture plastique.

La cuisine sera livrée meublée avec des meubles hauts et bas au design moderne. Les meubles hauts intégreront un éclairage LED pour une meilleure visibilité du plan de travail. Les façades et le plan de travail seront en Dekton.

La cuisine comprendra :

Plaque à induction

Four pyrolytique

Micro-ondes

Hotte aspirante

Évier en inox avec mitigeur

Climatisation

L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol, avec une densité plus élevée dans les zones sujettes aux déperditions de chaleur.

Le séjour sera équipé d’un thermostat programmable.

Il sera également pré-câblé jusqu’au toit pour l’installation future d’un système de climatisation.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Andorra la Vella
• Ville: Andorra la Vella
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 120 m²
• Surface construite: 130 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): B
• Certification énergétique (emisiones): B

Extras

• Étage: 1º
• Sur rue: Oui
• Nombre de WC / douche: 3
• Type de chauffage: - Individuel

Appartement à vendre dans la rue Prada Motxilla

Appartement neuf au premier étage (actuellement en construction) d'une surface habitable de 130,38 m², comprenant un hall d'entrée, trois salles de bains, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres (dont deux avec salle de bains privative) et une terrasse.

Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement ; elles sont vendues séparément à partir de 36 000 €, et l'achat de deux places est obligatoire. Un espace de rangement est également vendu séparément, à partir de 20 000 € (prix sur demande).

Cet immeuble résidentiel est situé rue Antic Camí Ral, dans le nouveau quartier d'Andorre-la-Vieille, en face du stade municipal et du Camí Riu Valira, à proximité immédiate de la nouvelle gare routière. L'immeuble possède une entrée unique sur la rue Antic Camí Ral.

Le quartier offre un large éventail d'infrastructures (éducation, culture, sport, vie sociale, commerces et services), dans un cadre urbain mêlant immeubles résidentiels et administratifs.

Le bâtiment sera construit dans le but d'atteindre une haute performance énergétique, tout en privilégiant la responsabilité environnementale, la qualité et le confort thermique à l'intérieur des logements.

Afin de réduire la consommation d'énergie, la façade, la toiture et les intérieurs ont été conçus avec une isolation performante de l'enveloppe du bâtiment pour éviter les ponts thermiques. Une isolation acoustique optimale a également été intégrée.

Le sol sera recouvert d'un stratifié de marque Eureka, classé AC6 et d'une épaisseur de 12 mm, avec des plinthes laquées blanches.

Les murs seront peints avec une peinture plastique lisse, dans une couleur choisie par le propriétaire. Un faux plafond en plaques de plâtre sera installé, également peint avec une peinture plastique lisse. La chambre et le hall d'entrée seront équipés de placards intégrés en bois laqué blanc.

Toutes les portes, battantes et coulissantes, seront laquées blanches, à l'exception des portes vitrées, qui pourront être teintées sur demande.

Les murs et le sol de la salle de bains seront revêtus de grès cérame Keraben.

Des robinets mitigeurs avec systèmes d'économie d'eau et d'énergie seront installés.

Cuisine

Le sol de la cuisine sera en grès cérame aux mêmes caractéristiques que celui de la salle de bains, tandis que les autres murs seront recouverts de deux couches de peinture plastique blanche.

Le faux plafond sera en plaques de plâtre hydrofuges avec une finition lisse de peinture plastique.

La cuisine sera livrée meublée avec des meubles hauts et bas au design moderne. Les meubles hauts intégreront un éclairage LED pour une meilleure visibilité du plan de travail. Les façades et le plan de travail seront en Dekton.

La cuisine comprendra :

Plaque à induction

Four pyrolytique

Micro-ondes

Hotte aspirante

Évier en inox avec mitigeur

Climatisation

L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol, avec une densité plus élevée dans les zones sujettes aux déperditions de chaleur.

Le séjour sera équipé d’un thermostat programmable.

Il sera également pré-câblé jusqu’au toit pour l’installation future d’un système de climatisation.